Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

128 м² 160 000 ₽ 1 250 ₽ 15 000 ₽ 20 000 ₽ можно сдать отдельно 2 помещения: 63м2 и 65м2 по 85000 руб/мес
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Въезд под шлагбаум
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Рядом Сбербанк. Ветеринарная клиника, аптека, супермаркет Лента, Винлаб находятся в этом же здании.
Остановка напротив. До метро Кубанская(Люблино мцд) пешком 3 мин. Место проходное и проездное.

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Возможна вывеска 2Х1м
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Авто, Бассейн, Квесты, Скалолазный центр, Стрелковый клуб, Спорткомплекс
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Рядом Сбербанк. Ветеринарная клиника, аптека, супермаркет Лента, Винлаб находятся в этом же здании.
Комментарий Аренда помещения свободного назначения. До метро Кубанская(Люблино мцд) пешком 3 мин. Место проходное и проездное. Возможность сделать коммуникации в любом месте. Электричество 20 кВт, возможно увеличение. Парковка. Въезд под шлагбаум. Отдельный вход с улицы Люблинская, на восемь помещений. шесть комнат и два окна, выходят во двор дома.
Добавлено 24 июня 2022, 13:44:02