Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
465 м² 630 000 ₽ 1 355 ₽ 16 258 ₽ 630 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Пристройка к жилому дому
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 55 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
И есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Сейчас площадь занимает магазин одежды. Съедет в течении двух недель после заключения договора аренды с новым арендатором
В помещении невозможны следующие виды деятельности Гостиничный бизнес, Бассейн, Распродажи, Постаматы, Авто, Частный детский сад, Стрелковый клуб
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Магазины FIX PRICE, Пятерочка
Комментарий Сдаётся помещение свободного назначения 465,8 м² (возможно деление площади) на первом этаже, жилого дома. Возможно также снять подвал 250м² зальной планировки. 7 минут пешком от метро Марьина Роща/Рижская. 1-я линия домов. Плотный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки; два входа (один с Олимпийского проспекта, другой со двора для разгрузки/погрузки), витринные окна, вывеска на фасаде (хорошие рекламные возможности); санузел, отопление, электрическая мощность 55 кВт; высота потолков 4 м, парковка городская.
Добавлено 30 июня 2022, 08:43:56
О
Орлова Елена