Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

18,9 м² 35 000 ₽ 1 852 ₽ 22 222 ₽ 35 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Коммерческая недвижимость на 1 этаже жилого дома
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
У центрального входа общая бесплатная парковка, парковка во дворе 500 руб в месяц (оплачивается шлагбаум)
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Общий тамбур
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.65 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 16 кВт
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Но можете организовать
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Одинаковые условия разгрузки у центрального и запасного входа, но данное помещение возле запасного.
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение СДЭК, табак, ателье, дом быта, салон красоты, AVON, постамат Али и почта РФ
Комментарий Прямая аренда от собственника!!! Без комиссии!!!

Помещение свободного назначения , есть отдельный вход со двора и общий вход, благодаря чему образует сквозной трафик. Данное помещение проходное. Соседние помещения занимает СДЭК, салон красоты, AVON, ателье, дом быта. Раньше использовалось как магазин оптики, а до этого как продуктовый магазин. В данный момент помещение свободно!

Расположение очень удобное. Большой жилой массив, от метро Кантемировская 3 минуты пешком.

При заключении договора аренды в июле СКИДКА 20% на 2 месяца.

Коммунальные услуги уже включены в стоимость.
Добавлено 07 июля 2022, 08:49:57