Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

318 м² 450 000 ₽ 1 415 ₽ 16 981 ₽ 450 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Предлагаем в аренду помещение встроенно-пристроенное к 9ти этажному жилому многоквартирному дому. На текущий момент помещение выкуплено с торгов у РФ, планируем провести ремонт, привести в соответствие с техническим планом планировку с последующей сдачей в аренду. Помещение пристроенное к МЖД общей площадью 318 кв.м. имеет несколько выходов-входов с улицы, есть место разгрузки. Хорошо подойдёт под продуктовый магазин, высокая плотность населения в окружении.
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, 14
Улица Дмитриевского 16 мин. пешком Косино 7 мин. на транспорте Лермонтовский проспект 7 мин. на транспорте

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Нет
Возможна любая вывеска
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
будем увеличивать при необходимости.
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Творчество, Dark Store, Дети, Табак, Сувениры, Красота/здоровье, Игры, Курение, Вендинг, Узкая специализация, Распродажи, Безопасность, Свадебный салон, Пункты выдачи, Узкая специализация, Товары для творчества, Спорт, Интим, Подарки, Универсальный магазин, Товары для детей, Цветы, Зоомагазин, Мебель и интерьер, Электроника и техника, Одежда/обувь/аксессуары, Товары для дома, Книги и канцелярия, Химчистка/прачечная, Хозяйственный, Ювелирный, Салон связи, Авто, Фото и печать, Красота/здоровье, Парфюмерия/косметика, Медицина, Ремонт и строительство, Алкоголь, Продукты, Кошерные продукты, Изделия из дерева, Рисование, Военторг, Шоу-рум, Климатическое оборудование, Товары для праздника, Пол, Мороженое, Для мам, Строительный магазин, Сыры, Тату, Медодежда, Орехи/сухофрукты, Для кальянов, Обои, Доставка, Слуховые аппараты, Автокресла, Халяль, Магазин волос, Пироги, Сладости, Краски, Универсальная, Мужская одежда, Колбаса, Аксессуары, Табак, Мини-маркет, Пекарня, Женская одежда, Кофейные аппараты, Индийская лавка, Эконом, Овощи/фрукты, Чулочно-носочные изделия, Полуфабрикаты, Разное, Оружие, Гипермаркет, Спецодежда, Мёд, Модули, Игрушки, Матрасы, Двери, Текстиль, Комиссионный магазин, Окна, Кофемашины и сопутствующее, Ткани, Детская одежда, Чай/кофе, Вейп-шоп, Аксессуары, Большие размеры, Секонд хенд, Нижнее бельё, Морепродукты, Фитнес, Спортивные товары, Кулинария, Медицинские товары, Выпечка, Шкафы, Общая мебель, Спортивное питание, Посуда, Кухни, Рыба, Пиво, Молочная продукция, Кондитерские изделия, Единая цена, Фермерский гастроном, Мясо, Деловая одежда, Эко, Сумки, Меха/куртки/пальто, Офисная мебель, Ортопедия, Дискаунтеры, Обувь, Винотека, Автозапчасти, Аптеки, Оптика, Алкомаркет, Продуктовый
Комиссия с арендатора Нет
Добавлено 19 июля 2022, 10:51:32