Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

12 м² 35 000 ₽ 2 917 ₽ 35 000 ₽ 35 000 ₽
36 м² 120 000 ₽ 3 333 ₽ 40 000 ₽ 120 000 ₽
75 м² 165 000 ₽ 2 200 ₽ 26 400 ₽ 165 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Одна из самых больших парковок в данном ЖК
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Помещение с хорошим ремонтом!
В ЖК более 7 тыс квартир, построен на 80%, осталось всего 2 здания, сдаются в 22 г.
В прямой видимости на расстоянии 30 м от входа в помещение находится вход в магазин Перекресток.
На расстоянии 40 м от входа в помещение находится остановка общественного транспорта и оживленная дорога.

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Отличный современный ремонт

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение готово к заселению
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Перекресток, Аптека Будь Здоров, детский садик SunSchool, Britva
Добавлено 20 июля 2022, 18:41:30