Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

544 м² 900 000 ₽ 1 654 ₽ 19 853 ₽ 900 000 ₽ Стоимость аренды в месяц за все помещение. Возможно разбить помещение на блоки меньшей площади. Цена обсуждаема, торг уместен. Возможны Ваши встречные предложения и различные условия аренды (предоставляются арендные каникулы).
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Новое одноэтажное здание.
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Парковка бесплатная и стихийная
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Москва, улица Газопровод, 6А стр 2 здание отдельно стоящее на 2й линии расположено

Технические параметры

Высота потолков 8 м
8 метров при желании можно сделает еще антресоль
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Если окна в здании по всем сторонам и мансардные окна в кровле
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Нет
Типовой ремонт, свежий, но отделка до конца не закончена

Дополнительные сведения

Срок освобождения Готово к сдаче в аренду
В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Творчество, Dark Store, Табак, Узкая специализация, Постаматы, Консалтинг, Спорт, Медицина, Сувениры, Красота/здоровье, Ремонт техники, Субарендный бизнес, Игры, Курение, Вендинг, Узкая специализация, Распродажи, Безопасность, Развлечения, Свадебный салон, Страхование, Терминалы, Хранение вещей, Пункты выдачи, Дом быта, Узкая специализация, Товары для творчества, Обучение, Спорт, Интим, Деловые услуги, Подарки, Универсальный магазин, Товары для детей, Цветы, Букмекеры, Зоомагазин, Мебель и интерьер, Электроника и техника, Одежда/обувь/аксессуары, Товары для дома, Книги и канцелярия, Химчистка/прачечная, Хозяйственный, Ювелирный, Салон связи, Авто, Фото и печать, Красота/здоровье, Парфюмерия/косметика, Медицина, Ремонт и строительство, Алкоголь, Продукты, Логопедический центр, Детейлинг, Фитнес, Скупка, Ремонт часов, Сувениры, Лотереи, Эпиляция, Ателье, Шинный центр, Автосервис, Бьюти Коворкинг, Операционная касса, Спорткомплекс, Татуаж, Автокресла, Образовательный центр, Стрелковый клуб, Парикмахерская, Фотостудия, Скалолазный центр, Компьютерный клуб, Танцевальные студии, Квесты, Комиссионный магазин, Барбершоп, Массаж, Медклиника, Частный детский сад, Пиво, Ломбарды, Стоматология, Салон красоты, Анализы, Винотека, Автозапчасти, Студия маникюра, Алкомаркет
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Расположено рядом с ж/д станцией Красный строитель, 1 мин пешком в жилом массиве. В соседнем здании располагается якорный арендатор - Продуктовый магазин Пятерочка.Станция метро ул. Академика Янгеля. /15 мин. Пешком. Рядом автобусная остановка.
Комментарий Сдается в аренду нежилое здание свободного назначения по адресу город Москва ул. Газопровод, д. 6А стр 2 площадь 543.49 кв.м.). Помещения подойдет для любого вида деятельности, / торгового, расположено в отдельно стоящем здании. Электричество 80 кВт. (можно увеличить) Все центральные коммуникации: отопление, МГТС, санузел. Материал стен Сэндвич-панели, Несколько отдельных входных групп - 4 штуки, пандус для инвалидов и 3 штуки автоматических ворот (удобный подъезд для разгрузки). Есть прилегающая территория (земельный участок в собственности 0.23 га), территория огорожена забором и трое ворот. В случае необходимости забор можно передвинуть. Парковка стихийная бесплатная вдоль здания. Высота потолков 4.5 м. (можно построить антресоль и увеличить площадь – рабочий проект на нее есть). Расположено рядом с ж/д станцией Красный строитель, 1 мин пешком в жилом массиве. В соседнем здании располагается якорный арендатор - Продуктовый магазин Пятерочка. Аренда на прямую от собственника. Станция метро ул. Академика Янгеля. /15 мин. Пешком.
Добавлено 27 июля 2022, 15:23:30