Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

855 м² 500 000 ₽ 585 ₽ 7 018 ₽ 500 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда/субаренда (по договорённости)
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 2-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Нет, но есть возможность организации
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Без конкуренции вокруг
Комментарий Готовы предоставить арендные каникулы на ремонт ( каникулы обсуждаются )

Здание расположенно в густонаселённом жилом массиве , на второй линии Ярославского шоссе.
Очень высокий автомобильный траффик с отличными рекламными возможностями.

Помещение отлично подойдет под ресторан, банкетный зал , магазин супермаркет, гостиницу или хостел.
Также помещение может быть интересно сетевым операторам: пятерочка, магнит, вкуссвилл, фикс прайс , смешные цены и т.д
Добавлено 04 августа 2022, 13:42:49