Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

32 м² 100 000 ₽ 3 125 ₽ 37 500 ₽
70 м² 210 000 ₽ 3 000 ₽ 36 000 ₽
120 м² 360 000 ₽ 3 000 ₽ 36 000 ₽
306 м² 850 000 ₽ 2 778 ₽ 33 333 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Своя га 10 м/м
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению В 15 минутной пешей доступности суммарное количество работающих в БЦ – 48 953 чел. Здание располагается в пределах ТТК в пешей доступности от станции метро Белорусская (950 м) Пешеходный и автомобильный трафик в локации обеспечивает Культурно-деловой комплекс «Большевик» (86 000 м²)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Нет
Вывеска над входом в помещение, дополнительные согласуются отдельно.
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет
shell-core

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Курение, Дом быта, Спорт, Бар, Ресторан, Зоомагазин, Кофейня, Медицина, Суши, Алкоголь, Банки, Салон красоты, Спортивное питание, Кулинария, Спортивные товары, Массаж, Барбершоп, Пекарня, Выпечка, Анализы, Медклиника, Стоматология, Шоу-рум
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Крупный БЦ, плотный жилой массив, ЖК Суббота премиум-класса в стиле «сталинских высоток» стоимость м2 от 500 000 рублей.
Добавлено 15 сентября 2022, 12:08:05
Г
Гошко Валентин