Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
89,9 м² 595 000 ₽ 6 618 ₽ 79 422 ₽ скидка -50% на первые два месяца, каникулы на обустройство также предоставляются. МАП в 1й - 2й мес. по 325 тыс.руб/мес. 3й - 12й мес - 650 тыс.руб/месяц, УСН, коммунальные расходы по счетчикам. *указана среднегодовая МАП 595 тыс.руб. в первый год аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
по фактич. потреблению
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
возможно получении алкогольной / медицинской лицензии на блок и т.п.
возможно заключение ДДА

Локация

Тип здания Жилое
известный дом, 1906 г.п., архитектор В.В. Шервуд, не является памятником арх., на 1 этаже Ж/Б перекрытия после реконструкции дома в 2006г.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Р с почасовой оплатой. Есть просторный внутренний двор, передадим пульт от шлагбаума, внутри двора парковка бесплатная
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Просторный внутренний двор, в доме всего 30 квартир, передадим пульт от шлагбаума, парковка бесплатная

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
предусмотрены два места для размещения вывесок
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
в торговом зале выведена дополнительная мокрая точка
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
тех.вытяжки нет, ее нужно будет обустроить, каникулы предоставляются
Кондиционирование Да
фанкойлы
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
готово к въезду в рабочем состоянии

Дополнительные сведения

Срок освобождения готово к передаче арендатору
Вознаграждение агенту 100 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Помещение на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.

1-я линия улицы Покровка, напротив БЦ «Покровский», Центральный Дом предпринимателей, Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисов, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта.

Городская парковка перед фасадом и бесплатная парковка внутри двора, въезд через шлагбаум.
Комментарий СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: скидка -50% на первые два месяца, каникулы на обустройство также предоставляются.
МАП в 1й - 2й мес. по 325 тыс.руб/мес.
3й - 12й мес - 650 тыс.руб/месяц, УСН, коммунальные расходы по счетчикам.

*указана среднегодовая МАП 595 тыс.руб. в первый год аренды.
Добавлено 21 октября 2022, 14:04:08
С
Собственник Виктория