Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

55 м² 300 000 ₽ 5 455 ₽ 65 455 ₽ 300 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
150 м² 500 000 ₽ 3 333 ₽ 40 000 ₽ 500 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
315,4 м² 750 000 ₽ 2 378 ₽ 28 535 ₽ 750 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый
Автомобильный трафик Высокий
вечерняя сторона
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка прямо у входа + во дворе под шлагбаумом за дополнительную плату
Этаж 1-й
1-й этаж 150 м² и 2-й этаж 165.4 м².
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 - 4.25 м
4.25 м на 1-м этаже и 3 м на 2-м этаже
Вывеска Да
вывеска на фасаде над всеми витринами + вывеска-кронштейн
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Есть витринный вход
2 витрины на Ленинский проспект и 2 витрины в торец дома навстречу автомобильному потоку + окна на 2-м этаже
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - салон цветов Ирис. Помещение свободно.
В этом же доме работают: матрасы Consul, европейская сантехника, детская одежда и обувь Monnalisa, салон обоев и краски, бутик одежды.
В 30-м доме: винотека Simple Wine, товары для рыбалки Daiwa, интерьерный декор Ампир, входные двери Ле-Гран, Газпромбанк, салон красоты Dudo.
В 28-м: Московский Индустриальный Банк, ресторан Южный и Пивнушка.
В 26-м: Интерьеры экстра-класса.
В 22-м: Сбербанк, бутик детской одежды Даниэль, мужская одежда Boggi и BML, винный бутик Винум, постельное бельё L'envie.
В 20-м: Paul & Shark, Escada, БинБанк.
В 18-м: одежда/обувь Salita.
В 16-м: Энотека (от Азбуки Вкуса), салон красоты Синема club, Ригла.
В 12-м: Bang & Olufsen, нижнее бельё Бюстократия, салон цветов и подарков Нэнэ, Столичные аптеки, 36*6.
Добавлено 18 июня 2020, 06:30:26
Самков Кирилл