17 м²
100 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ленинградский проспект, 78к1 |
Округ | САО |
Район | Аэропорт |
Метро | м. Сокол, м. Панфиловская, м. Аэропорт |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
17 м² | 100 000 ₽ | 5 882 ₽ | 70 588 ₽ | 100 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда/субаренда (по договорённости) |
Срок договора |
Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании. |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Нет |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
Проходимость:
18 355 человек/день. Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт. |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Нет |
Этаж |
Цоколь
объект расположен в подвале длинного жилого дома в 9 этажей. Дом первый от станции метро Сокол.
|
Вход с улицы | Нет |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков | 2.5 м |
Вывеска |
Нет
Место под вывеску:
по согласованию места на фасаде и в витринных окнах. |
Витринные окна | Без окон/витрин |
Электрическая мощность, киловатт |
30 кВт
Техническое обустройство объекта:
выделенная мощность на весь объект 30 кВт, санузел, ГВС, ХВС, комнаты закрываются на рольставни, тепловые завесы. |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт |
Нет
Завершаем работы по отделке входной группы и лестничного марша.
|
В помещении невозможны следующие виды деятельности | Продукты, Алкоголь, Ремонт и строительство, Медицина, Парфюмерия/косметика, Авто, Салон связи, Ювелирный, Хозяйственный, Книги и канцелярия, Одежда/обувь/аксессуары, Зоомагазин, Цветы, Товары для детей, Универсальный магазин, Подарки, Интим, Спорт, Товары для творчества, Узкая специализация, Пункты выдачи, Свадебный салон, Безопасность, Распродажи, Узкая специализация, Вендинг, Курение, Игры, Красота/здоровье, Сувениры, Алкомаркет, Автозапчасти, Винотека, Обувь, Дискаунтеры, Меха/куртки/пальто, Сумки, Деловая одежда, Пиво, Посуда, Нижнее бельё, Секонд хенд, Большие размеры, Аксессуары, Детская одежда, Спецодежда, Чулочно-носочные изделия, Эконом, Женская одежда, Аксессуары, Мужская одежда, Универсальная, Автокресла |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Дом первый от станции метро Сокол. Рядом ТЦ «Метро Маркет», ресторан «Максима Пицца», различные сетевые арендаторы (Московский дом книги, Московский кредитный банк, Магнолия). |
Комментарий |
Первый дом от метро, вход с Ленинградского проспекта (1-я линия), где проходит более 18 355 человек в день. Всё для Вашего успешного запуска бизнеса. Интенсивный пешеходный трафик, автомобильные потоки, рядом выход из метро и остановки наземного транспорта. Прекрасная видимость и доступность. Крупный сформированный деловой район с большим жилым массивом, развитой инфраструктурой и трафикообразующими центрами. Наше предложение высоколиквидное в этой локации. Ставки на площади 1 этажа сейчас в диапазоне от 8 000 до 11 000 рублей/м2 в месяц. Мы сдаём подвальное помещение с выходом на тот же пешеходный трафик по ставке менее 5 000 рублей/м2 в месяц. |