185 м²
700 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Калужская площадь, 1к1 |
Округ | ЦАО |
Район | Якиманка |
Метро | м. Октябрьская, м. Октябрьская, м. Добрынинская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
185 м² | 700 000 ₽ | 3 784 ₽ | 45 405 ₽ | 700 000 ₽ | Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
14-ти этажный жилой дом с административными помещениями 1985 года постройки
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
в будни днём ~ 2000 чел/час.
|
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Нет |
Этаж |
1-й + Антресоль
1-й этаж 167 м² (зальная планировка), антресоль 18.2 м² (зальная планировка)
|
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | 1-я линия Ленинского проспекта, от м.Октябрьская 170 метров, в 5-ти метрах от витринного входа в помещение остановка наземного транспорта, рядом с ней подземный переход к метро. У второго входа в помещение (с проезда Апакова) наземный переход со светофором. |
Высота потолков | 3.5 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна | Без окон/витрин |
Электрическая мощность, киловатт | 100 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция |
Есть на крышу (или можно организовать)
согласованная вытяжка на крышу
|
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Нет |
Срок освобождения | помещение свободно |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Последний арендатор: ВкусВилл. До них была пиццерия Сбарро. Соседи: Subway, Зорька Милка. В этом же здании: Мистер Картошка, Донер Хаус, Блинная, Копи-мастер, аптека Эвалар, Ваш ломбард, Цветочная база 24, кофе с собой, салон красоты Trinity, косметика Профбьютимаркет, студия маникюра Корнейл, Государственная детская библиотека. Через дорогу МИСиС. |