Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
80 м² 190 000 ₽ 2 375 ₽ 28 500 ₽ 190 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
приоритет долгосрочным отношениям

Локация

Тип здания Нежилое
Встроенно-пристроенное нежилое помещение на 1-й этаже 10-ти этажного жилого дома 1988 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
300-400 чел/час днём в будни напротив входа.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
состояние за выездом арендатора

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно с 01 января 2021 (возможен более ранний въезд в помещение)
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор - Мосцветок, проработаил 1 год. До них был Почта Банк и МКБ.
В этом же доме работают: Ингосстрах, краски Benjamin Moore, Мой социальный центр.
В соседних домах: Дикси, Райффайзенбанк, ЮниКредит Банк, ресторан Гамбринус, Почта России, Красное Белое, Фудкорт №1 (Coffee Moose, пиво 13 Rules, вьетнамская кухня, блинчики), чайхона Тапчан.
У метро: Первый ювелирный ломбард, пивной ресторан Экспромт, Горздрав, Бинооптика, салон красоты Persona. Рядом с помещением расположен 5-ти этажный офис Сбербанка.
Добавлено 26 октября 2021, 06:08:23
Самков Кирилл