Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

28,7 м² 80 000 ₽ 2 787 ₽ 33 449 ₽ 80 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
67 м² 140 000 ₽ 2 090 ₽ 25 075 ₽ 140 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
96 м² 180 000 ₽ 1 875 ₽ 22 500 ₽ 180 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
свободная парковка прямо перед входом
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению вход со стороны Ясеневой улицы. Дом заселяется уже как 2 года - он является частью ЖК Ясный, в котором еще 2 корпуса этажностью от 8 до 19 этажей, граничащего с ЖК Ясеневая, 14 - это еще 6 корпусов переменной этажности 15-25 этажей (сдача последнего корпуса - 4 квартал 2020 года). Район активно застраивается новыми домами, которые вписываются в уже сложившийся жилой массив. Без учёта квартир в ЖК Ясеневая, 14 жилой массив в радиусе 500 составляет ~6630 квартир, а в радиусе 300 метров ~3210 квартир. Из них 1980 квартир - это ЖК Ясный.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.65 м
до бетона
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В этом же доме работают: аптека Нео Фарм, ветклиника, Красное Белое, хозтовары, кофейня Рафстаф, Ozon, пицца-суши, салон дверей.
В соседнем корпусе: Ароматный мир, кафе Буханка, ВкусВилл, колбасы Ремит, барбершоп Фидель, цветы Подснежник, Перекрёсток.
Добавлено 29 ноября 2020, 08:45:35