Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

560 м² 750 000 ₽ 1 339 ₽ 16 071 ₽ 750 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены частично
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж Подвал + 1-й + Антресоль
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Предлагается два помещение в аренду:
1. 180 кв.м. по адресу: Краснохолмская наб. д.1/15. Первая линия Краснохолмской наб., выгодное расположение дома на пересечении набережной и ул. Народной, в 5 минутах ходьбы от м. Таганская. Отличная визуализация. Окружение - жилой массив. Торговое соседство - салоны красоты, арт студия, гастробар " Раковая". Помещение расположено на 1 этаже (125 первый этаж + антресоль 55 кв.м.) 8 этажного жилого дома. Свободно, отделка за выездом арендатора. Планировка зальная. Высота потолков - 4 м. Витринные окна. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки со двора. Мокрые точки. Вытяжка. Мощность по запросу. Ставка - 320 000 руб. в месяц.
2. 380 кв.м. по адресу: Краснохолмская наб. д.1/15 (подвал - 200 кв.м., 1 этаж- 140 кв.м., антресоль- 40 кв.м.) Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома в трех уровнях. Свободно, отделка за выездом арендатора. Планировка зальная. Высота потолков подвал - 2,8м., 1 этаж - 4 м., антресоль - 3м. Витринные окна. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки со двора. Мокрые точки. Вытяжка. Мощность по запросу. Ставка – 430 000 руб. в месяц.

Технические параметры

Высота потолков 500 - 300 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 120 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Рядом салон красоты, рестораны, студия паркета
Добавлено 12 февраля 2021, 11:37:22