Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

34 м² 105 000 ₽ 3 088 ₽ 37 059 ₽ 105 000 ₽ Цена на первые полгода - далее увеличение по договоренности сторон.
106 м² 250 000 ₽ 2 358 ₽ 28 302 ₽ 250 000 ₽ Цена на первые полгода - далее увеличение по договоренности сторон.
145 м² 290 000 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽ 290 000 ₽ Цена на первые полгода - далее увеличение по договоренности сторон.
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению 16-й микрорайон, Мытищи, улица Юбилейная, 10. Дом является частью крупномасштабного ЖК Ярославский общей площадь 1 млн. кв.м жилья. В данном доме 1100 квартир - выдача ключей в мае этого года. В доме на 1-й линии всего 4 нежилых помещения, включая это. Квартиры продавались с готовой отделкой - заселение пройдёт быстро. Рядом уже есть 2 заселенных дома по 1050 квартир каждый (итого 2100 квартир) – заселялись с 2018 года; также весной этого года начнётся выдача ключей в 2-х домах по 1100 квартир каждый – они расположены в 600 метрах от помещения. Район активно застраивается новыми домами, которые вписываются в уже сложившийся жилой массив.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 большие витрины на Юбилейную улицу и 3 витрины во двор
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Дом на стадии сдачи, ключи начнут выдавать в мае.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение На Юбилейной, 6 работают: салон красоты «Имидж студия» и «Perfecto», Пивная №1, Бристоль, Советская аптека, Суши Мастер, мини-маркет «Вкусная Жизнь».
На Юбилейной, 4: Стоматология Жемчужина, груминг салон, спортпитание, ВкусВилл, кафе Буханка и Бублик, Городская база цветов, канцтовары, мясо Мясник, пекарня ПаПан, студия красоты, продукты Авокадо, медцентр ДЛ Клиника, клиника лечения позвоночника, суши-пицца, цветы, кофейня, барбершоп Union Jack, бар-пиво-бургеры.
Добавлено 26 февраля 2021, 07:31:24