230,5 м²
450 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | бульвар Маршала Рокоссовского, 39/22 |
Округ | ВАО |
Район | Богородское |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
230,5 м² | 450 000 ₽ | 1 952 ₽ | 23 427 ₽ | 450 000 ₽ | Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1968 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Средний (300-500 чел/час)
Пешеходный трафик около помещения с 14:00 до 15:00 в выходные ~250 человек.
|
Автомобильный трафик | Слабый (до 300 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Средняя |
Наличие парковки перед помещением |
Да
парковка прямо у входа, а также около дома большая бесплатная парковка
|
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | около помещения остановка общественного транспорта с которой жители ездят к метро (т.к до м.Бульвар Рокоссовского 1.7 км – пешком далеко). Жилой массив в радиусе 300 метров ~ 3150 квартир. |
Высота потолков |
3.4 м
3.4 метра в бетоне и 2.9 м до армстронга
|
Вывеска |
Да
18-ти метровый фасад для вывески
|
Витринные окна |
Есть витрина
сплошная витрина в пол
|
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | освобождение по договорённости |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Прошлый арендатор – Wildberries, работают 3 года. До них был Перекрёсток Экспресс (~6 лет пока вся сеть не была закрыта). В этом же доме работают: Красное Белое, Строймаг, пиво Хмель и солод, хозяйственный магазин, парикмахерская, Горздрав. В соседних домах: Магнит, Пятёрочка, салон красоты, мини-маркет, хозтовары, электрика, сантехника. В 400 метрах от помещения ТЦ Славич (там Пятёрочка, KFC), Почта России, Улыбка Радуги, ВкусВилл. |