Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
350 м² 250 000 ₽ 714 ₽ 8 571 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 2-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комментарий Предлагаю в аренду помещение на втором этаже Торгового центра города Солнечногорска.
Первый этаж Торгового центра занимает супермаркет «Дикси» в новом формате. Открытие в июне 2020 года.
Слева от объекта в 35 метрах находится Ленинградское шоссе. Между Ленинградским шоссе и зданием проходит междуквартальный проезд, к которому примыкает одна из парковок. Слева от дальнего угла здания расположены остановка и надземный пешеходный переход через Ленинградское шоссе.
Первый этаж занимает супермаркет «Дикси».

Характеристика:
- первая линия домов;
- вечерняя сторона;
- интенсивный автомобильный трафик;
- витринные окна;
- один общий вход и один отдельный вход, включая зону разгрузки;
- планировка: открытая;
- плотный жилой массив.
- площадь прилегающей территории: 1 862,9 кв.м.
- электричество: 50 кВт.
Добавлено 15 марта 2021, 10:15:39
А
Арбузкин Вадим