Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

350 м² 250 000 ₽ 714 ₽ 8 571 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 2-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Предлагаю в аренду помещение на втором этаже Торгового центра города Солнечногорска.
Первый этаж Торгового центра занимает супермаркет «Дикси» в новом формате. Открытие в июне 2020 года.
Слева от объекта в 35 метрах находится Ленинградское шоссе. Между Ленинградским шоссе и зданием проходит междуквартальный проезд, к которому примыкает одна из парковок. Слева от дальнего угла здания расположены остановка и надземный пешеходный переход через Ленинградское шоссе.
Первый этаж занимает супермаркет «Дикси».

Характеристика:
- первая линия домов;
- вечерняя сторона;
- интенсивный автомобильный трафик;
- витринные окна;
- один общий вход и один отдельный вход, включая зону разгрузки;
- планировка: открытая;
- плотный жилой массив.
- площадь прилегающей территории: 1 862,9 кв.м.
- электричество: 50 кВт.
Добавлено 15 марта 2021, 10:15:39