350 м²
250 000 ₽/мес.
Город | Московская область, городской округ Солнечногорск, Солнечногорск |
Адрес | Красная улица, 172А |
Расстояние до МКАД | 45.5 км |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
350 м² | 250 000 ₽ | 714 ₽ | 8 571 ₽ | ||
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Нежилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Да |
Этаж | 2-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (в том числе шумная деятельность) |
Высота потолков | 3 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Да |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дебаркадер |
Ремонт | Да |
Комиссия с арендатора | Нет |
Комментарий |
Предлагаю в аренду помещение на втором этаже Торгового центра города Солнечногорска. Первый этаж Торгового центра занимает супермаркет «Дикси» в новом формате. Открытие в июне 2020 года. Слева от объекта в 35 метрах находится Ленинградское шоссе. Между Ленинградским шоссе и зданием проходит междуквартальный проезд, к которому примыкает одна из парковок. Слева от дальнего угла здания расположены остановка и надземный пешеходный переход через Ленинградское шоссе. Первый этаж занимает супермаркет «Дикси». Характеристика: - первая линия домов; - вечерняя сторона; - интенсивный автомобильный трафик; - витринные окна; - один общий вход и один отдельный вход, включая зону разгрузки; - планировка: открытая; - плотный жилой массив. - площадь прилегающей территории: 1 862,9 кв.м. - электричество: 50 кВт. |