Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

94 м² 122 200 ₽ 1 300 ₽ 15 600 ₽ 100 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Новая многоэтажка
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Перед домом большая парковка и прогулочная аллея
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Перед домом большая районная парковка
Просматриваемость помещения Отличная
Помещение видно всем жителям района , хорошая видимость с дмитровского шоссе
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Большой жилой массив , заселён с 2016 года , инфраструктуры мало , т к Коммерция продаётся редко городом и через аукцион

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Вход с улицы , часть окон с улицы , другая со двора
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Продукты, Алкоголь, Суши, Ремонт и строительство, Медицина, Пиццерия, Красота/здоровье, Фото и печать, Хозяйственный, Химчистка/прачечная, Кафе, Цветы, Товары для детей, Подарки, Спорт, Бургерная, Товары для творчества, Дом быта, Пункты выдачи, Пироговая, Рестораторы, Кальянная, Экспресс-кофейня, Столовая, Курение, Рестораторы, Игры, Субарендный бизнес, Кофейня, Красота/здоровье, Сувениры, Медицина, Фудкорт, Продуктовый, Алкомаркет, Студия маникюра, Винотека, Эко, Мясо, Фермерский гастроном, Салон красоты, Кондитерские изделия, Молочная продукция, Пиво, Рыба, Выпечка, Кулинария, Морепродукты, Вейп-шоп, Чай/кофе, Массаж, Окна, Барбершоп, Комиссионный магазин, Двери, Игрушки, Мёд, Квесты, Разное, Полуфабрикаты, Чайхона, Овощи/фрукты, Танцевальные студии, Компьютерный клуб, Пекарня, Фотостудия, Мини-маркет, Табак, Бистро, Шаурма, Колбаса, Лапшичная, Парикмахерская, Краски, Сладости, Пироги, Магазин волос, Халяль, Вьетнамская кухня, Татуаж, Доставка, Бьюти Коворкинг, Для кальянов, Орехи/сухофрукты
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Салон красоты , Барбершоп , Пиво , Текстиль
Комментарий На районе мало инфраструктуры и конкуренции
Добавлено 19 марта 2021, 10:57:13