Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
20 м² 90 000 ₽ 4 500 ₽ 54 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда/субаренда (по договорённости)
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж Цоколь
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 1.5 - 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Цветы
Комиссия с арендатора Нет
Окружение медицинская академия, бар, кальянная, кафе, цветы, ломбард и др.
Комментарий орговое помещение в цокольном этаже на трафике от метро Баррикадная.

Окружение: медицинская академия, бар, кальянная, кафе, цветы, ломбард и др.

Всё помещение 600 м² сдается за 3500 руб. за м², есть несколько вариантов разделения площадей от 5 м² по цене 4500 руб. за м².

Прямая аренда, договор на 11 месяцев с пролонгацией. Арендная ставка + коммунальные платежи, арендные каникулы обсуждаются.

Все городские инженерные коммуникации. Электричество по запросу.
Место для размещения вывески на фасаде здания.

Рассмотрим арендатора любого направления кроме цветов.
Добавлено 22 марта 2021, 09:13:51
Соколов Сергей