225 м²
750 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Фрунзенская набережная, 46 |
Округ | ЦАО |
Район | Хамовники |
Метро | м. Фрунзенская, м. Лужники, м. Спортивная |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
225 м² | 750 000 ₽ | 3 333 ₽ | 40 000 ₽ | 1 500 000 ₽ | Обеспечительный платеж: обеспечительный платеж 2 месяца - первый и второй месяцы аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
7-ми этажный дом
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением |
Да
городская платная парковка
|
Этаж | 1-й |
Вход с улицы |
Отдельный Общий тамбур |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению |
на углу дома остановка общественного транспорта Густонаселенный жилой массив |
Высота потолков |
3.5 м
за потолком еще есть 2-2,5 м
|
Вывеска |
Да
есть место на фасаде для размещения вывески
|
Витринные окна |
Есть витрина Есть обычное окно |
Электрическая мощность, киловатт | 25 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция |
Нет ни в каком виде
можно организовать (силами Арендатора)
|
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Да |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт |
Да
Выполнен качественный дорогой ремонт, помещение за выездом Арендатора
|
Вознаграждение агенту | 50 - 100 % |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение | Магазин корейской косметики, галерея, бар, кафе, итало-российская торговая палата, антикварный магазин страховая компания |
Комментарий | Помещение отлично подойдет для размещения галереи, выставки, салона (мебели, дверей, кухни и т.д.) |