Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

489,3 м² 900 000 ₽ 1 839 ₽ 22 072 ₽ 900 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Эл.эн. и вода по счетчикам, эксплуатационные расходы, центральное теплоснабжение, пользование шлагбаумом парковки, вывоз мусора (при необходимости).
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
от 11 месяцев

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Интенсивный трафик, т.к. возле метро находится помещение
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Есть парковка стихийная, есть парковка охраняемая
Этаж Подвал
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению До метро 1 минута. Пристройка к жилому дому.

Технические параметры

Высота потолков 3.75 м
3,10 м до вентиляционных коммуникаций
Вывеска Нет
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 120 кВт. Возможно увеличение
возможность увеличения до 670 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Полностью отремонтировано, с отделкой, не требует вложений

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Торговля, общепит, банки
Комментарий Аренда от собственника, прямой ДА. Предлагается в аренду помещение под пищевое производство, но рассмотрим и другие варианты, не требующее ремонта, формат dark kitchen, dark store в 100 метрах от м.Беляево. С помещением сдается: электроплиты, холодильные камеры, кухонные столы, стеллажи, нержавейка и т.п. - есть все необходимое для работы кухни и сортировки, помещения для персонала, душевая, уборные, рецепшн. Мощность 120 кВт с возможностью увеличения, высота потолков 3,75м. Пожарная система, кондиционирование, приточная и вытяжная системы вентиляции, кухонная вытяжка, отопление центральное, сигнализация, интернет, несколько мокрых точек. Круглосуточный доступ, подъезд-разгрузка через шлагбаум. Есть пассажирский лифт.
Добавлено 24 марта 2021, 09:46:38