Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
327 м² 350 000 ₽ 1 070 ₽ 12 844 ₽ 800 000 ₽ Аренда помещение свободного назначения на -1 этаже высотки на Котельнической набережной 1/15 корп А, общей площадью 327 м2 (возможна аренда меньшей или большей площади: 440м., 767м). Со двора: 2 отдельных входа в помещение (вход в помещение 24/7), 2 грузовых лифта; с фасада (торец дома) грузовой спуск. Окон нет. Электрические мощности 100 кВт (увеличение). Санузлы, душевые, сауна. Система вентиляции. Высота потолков 3.5 - 2.5м. Въезд во двор через шлагбаум (пульты выдаются арендаторам). ЖК оборудован системой видеонаблюдения. Общедомовые коммуникации отремонтированы, поменяны, изолированы. Помещение находится в историческом районе города с развитой инфраструктурой, в 9 мин. ходьбы от станции м. Таганская, с удобным выездом на городские магистрали в разные части города. Аренда от собственника. Без комиссий. Арендные каникулы. Обеспечительный платеж: 440 м. - 450000 р. 327 м. - 350000 р.
440 м² 450 000 ₽ 1 023 ₽ 12 273 ₽ 800 000 ₽ Аренда помещение свободного назначения на -1 этаже высотки на Котельнической набережной 1/15 корп А, общей площадью 440 м2 (возможна аренда больших или меньших площадей: 767м., 327м). Со двора: 2 отдельных входа в помещение (вход в помещение 24/7), 2 грузовых лифта; с фасада (торец дома) грузовой спуск. Окон нет. Электрические мощности 100 кВт (увеличение). Санузлы, душевые, сауна. Система вентиляции. Высота потолков 3.5 - 2.5м. Въезд во двор через шлагбаум (пульты выдаются арендаторам). ЖК оборудован системой видеонаблюдения. Общедомовые коммуникации отремонтированы, поменяны, изолированы. Помещение находится в историческом районе города с развитой инфраструктурой, в 9 мин. ходьбы от станции м. Таганская, с удобным выездом на городские магистрали в разные части города. Аренда от собственника. Без комиссий. Арендные каникулы. Обеспечительный платеж: 440 м. - 450000 р. 327 м. - 350000 р.
767 м² 800 000 ₽ 1 043 ₽ 12 516 ₽ 800 000 ₽ Аренда помещение свободного назначения на -1 этаже высотки на Котельнической набережной 1/15 корп А, общей площадью 767 м2 (возможна аренда меньших площадей: 440м., 327м). Со двора: 2 отдельных входа в помещение (вход в помещение 24/7), 2 грузовых лифта; с фасада (торец дома) грузовой спуск. Окон нет. Электрические мощности 100 кВт (увеличение). Санузлы, душевые, сауна. Система вентиляции. Высота потолков 3.5м.- 2.5м. Въезд во двор через шлагбаум (пульты выдаются арендаторам). ЖК оборудован системой видеонаблюдения. Общедомовые коммуникации отремонтированы, поменяны, изолированы. Помещение находится в историческом районе города с развитой инфраструктурой, в 9 мин. ходьбы от станции м. Таганская, с удобным выездом на городские магистрали в разные части города. Аренда от собственника. Без комиссий. Арендные каникулы. Обеспечительный платеж: 440 м. - 450000 р. 327 м. - 350000 р.
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж Подвал
Вход с улицы Нет
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.5 - 3.5 м
Вывеска Нет
Рекламные возможности
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт
Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Добавлено 24 марта 2021, 19:12:56
К
Квит Александр