Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
94 м² 127 000 ₽ 1 351 ₽ 16 213 ₽ 127 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Новый ЖК введён в эксплуатацию в 2016г.
Преимущество помещения
- отличная проссматриваемость с Дмитровского шоссе
- вход с улицы
- большая парковка
- потолки3.4
- мощность может быть более 15квт
- вентиляция
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Помещение стоит на пути к единственной остановки до метро Алтуфьево.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Дмитровское шоссе в 150 метрах
Просматриваемость помещения Отличная
Очень хорошо просматривается с Дмитровского шоссе . Первая линия .
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению - Огромный жилой массив
- Полностью заселён в 2018г
- 11 корпусов по 17 этажей каждый

Технические параметры

Высота потолков 3.15 м
Высокие
Вывеска Да
Возможно установить вывеску до 10 м
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витринный вход
Окна не витринные, но большие.
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Финансы, Авто, Салон связи, Ювелирный, Одежда/обувь/аксессуары, Электроника и техника, Ресторан, Букмекеры, Деловые услуги, Узкая специализация, Терминалы, Страхование, Свадебный салон, Безопасность, Рестораторы, Стрит-фуд, Узкая специализация, Вендинг, Столовая, Рестораторы, Сувениры, Спорт, Консалтинг, Авто, Автозапчасти, Обувь, Дискаунтеры, Офисная мебель, Меха/куртки/пальто, Сумки, Деловая одежда, Шкафы, Нижнее бельё, Секонд хенд, Большие размеры, Аксессуары, Детская одежда, Матрасы, Модули, Спецодежда, Гипермаркет, Чулочно-носочные изделия, Эконом, Женская одежда, Скалолазный центр, Аксессуары, Мужская одежда, Универсальная, Автокресла, Слуховые аппараты, Обои
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Планета здоровья , Вкус Вилл, Буханка , Салон Красоты , Борька шоп Олд Бой и много ещё других
Добавлено 02 апреля 2021, 09:38:44
Ш
Шевляков Денис