94 м²
127 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Дмитровское шоссе, 169к1 |
Округ | СВАО |
Район | Северный |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
94 м² | 127 000 ₽ | 1 351 ₽ | 16 213 ₽ | 127 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Нежилое
Новый ЖК введён в эксплуатацию в 2016г.
Преимущество помещения - отличная проссматриваемость с Дмитровского шоссе - вход с улицы - большая парковка - потолки3.4 - мощность может быть более 15квт - вентиляция |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
Помещение стоит на пути к единственной остановки до метро Алтуфьево.
|
Автомобильный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
Дмитровское шоссе в 150 метрах
|
Просматриваемость помещения |
Отличная
Очень хорошо просматривается с Дмитровского шоссе . Первая линия .
|
Наличие парковки перед помещением | Да |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению |
- Огромный жилой массив - Полностью заселён в 2018г - 11 корпусов по 17 этажей каждый |
Высота потолков |
3.15 м
Высокие
|
Вывеска |
Да
Возможно установить вывеску до 10 м
|
Витринные окна |
Есть обычное окно Есть витринный вход
Окна не витринные, но большие.
|
Электрическая мощность, киловатт | 15 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Нет |
В помещении невозможны следующие виды деятельности | Финансы, Авто, Салон связи, Ювелирный, Одежда/обувь/аксессуары, Электроника и техника, Ресторан, Букмекеры, Деловые услуги, Узкая специализация, Терминалы, Страхование, Свадебный салон, Безопасность, Рестораторы, Стрит-фуд, Узкая специализация, Вендинг, Столовая, Рестораторы, Сувениры, Спорт, Консалтинг, Авто, Автозапчасти, Обувь, Дискаунтеры, Офисная мебель, Меха/куртки/пальто, Сумки, Деловая одежда, Шкафы, Нижнее бельё, Секонд хенд, Большие размеры, Аксессуары, Детская одежда, Матрасы, Модули, Спецодежда, Гипермаркет, Чулочно-носочные изделия, Эконом, Женская одежда, Скалолазный центр, Аксессуары, Мужская одежда, Универсальная, Автокресла, Слуховые аппараты, Обои |
Вознаграждение агенту | 50 % |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение | Планета здоровья , Вкус Вилл, Буханка , Салон Красоты , Борька шоп Олд Бой и много ещё других |