94 м²
280 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Боровское шоссе, 2Ак3 |
Округ | ЗАО |
Район | Солнцево |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
94 м² | 280 000 ₽ | 2 979 ₽ | 35 745 ₽ | 280 000 ₽ | Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Средний (300-500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Средний (300-500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением |
Да
прямо у входа
|
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | ЖК Мещерский лес, от м.Говорово 670 метров. ЖК Мещерский лес - это 10 домов - 6550 квартир, которые уже сданы (1910 квартир в 4 домах, сданных в 2017 году, и 4640 квартир в 6 домах, сданных в 2018). Из них 8 домов с отделкой и 2 без отделки - ЖК уже заселён. И с сентября этого года начали заселяться 4 новые дома. Итого общая численность квартир в ЖК: 8460 квартир или ~15 000 жителей. |
Высота потолков |
4.2 - 4.7 м
4.7 м до бетона, 4.2 м до армстронга
|
Вывеска | Да |
Витринные окна |
Есть витрина Есть витринный вход |
Электрическая мощность, киловатт | 25 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт |
Да
за выездом ВкусВилла
|
Срок освобождения | Текущий арендатор - ВкусВилл, переезжают в соседнее помещение большей площади в связи с повышенным товарооборотом. Помещение свободно с 25 декабря. |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
В этом же доме работают: Пивная лавка №1, магазин канцтоваров и игрушек, анализы ДНКОМ, пекарня/кулинария/пицца, PRO Цветы. В соседних домах: ВкусВилл, салон красоты Style Beauty, алкомаркеты Красное Белое, Ароматный мир, Дринкс, студия маникюра Пальчики, массаж-spa Durian, аптека 36*6, кафе-пекарня Буханка, пивной магазин Беру Выходной, цветы, кофе, гастробар Winezone, Мираторг, аптека Столички, Горздрав, фермерский гастроном Ассортида (У Палыча, рыба, Пловмания, овощи/фрукты/сухофрукты, табак), Добрынинский, пекарня Печь & Ланч, Пятёрочка, барбершоп Бритва, Wildberries, Инвитро. |