Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
94 м² 280 000 ₽ 2 979 ₽ 35 745 ₽ 280 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЖК Мещерский лес, от м.Говорово 670 метров. ЖК Мещерский лес - это 10 домов - 6550 квартир, которые уже сданы (1910 квартир в 4 домах, сданных в 2017 году, и 4640 квартир в 6 домах, сданных в 2018). Из них 8 домов с отделкой и 2 без отделки - ЖК уже заселён. И с сентября этого года начали заселяться 4 новые дома. Итого общая численность квартир в ЖК: 8460 квартир или ~15 000 жителей.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.2 - 4.7 м
4.7 м до бетона, 4.2 м до армстронга
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
за выездом ВкусВилла

Дополнительные сведения

Срок освобождения Текущий арендатор - ВкусВилл, переезжают в соседнее помещение большей площади в связи с повышенным товарооборотом. Помещение свободно с 25 декабря.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В этом же доме работают: Пивная лавка №1, магазин канцтоваров и игрушек, анализы ДНКОМ, пекарня/кулинария/пицца, PRO Цветы.
В соседних домах: ВкусВилл, салон красоты Style Beauty, алкомаркеты Красное Белое, Ароматный мир, Дринкс, студия маникюра Пальчики, массаж-spa Durian, аптека 36*6, кафе-пекарня Буханка, пивной магазин Беру Выходной, цветы, кофе, гастробар Winezone, Мираторг, аптека Столички, Горздрав, фермерский гастроном Ассортида (У Палыча, рыба, Пловмания, овощи/фрукты/сухофрукты, табак), Добрынинский, пекарня Печь & Ланч, Пятёрочка, барбершоп Бритва, Wildberries, Инвитро.
Добавлено 11 апреля 2021, 08:03:11
Самков Кирилл