Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
90 м² 690 000 ₽ 7 667 ₽ 92 000 ₽ 690 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
днём в будни ~1400 чел/час, а в будни вечером ~3350 чел/час напротив входа
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
машины не ездят
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й + Подвал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.8 м
Вывеска Да
широкий 15-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витрина
1 большая витрина на улицу и 2 окна во двор
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Последний арендатор - магазин cладостей, до них был Modi, помещение свободно.
Соседний арендатор - кафе-кондитерская Локум (турецкие сладости).
В этом же здании: кафе Пиросмани, Dunkin' Donuts, ювелирный 585.
В соседних зданиях: кафе-бар Sixties, ювелирный Алтын, Центр развлечений Арбат, 16, кафе-бар California Diner, сувениры, ресторан Taksim, бургерная Зингер-гриль, 33 Пингвина, Добрынинский, Кулинариум, универсам Свежесть, Правда Кофе, книги, сувениры, антиквариат, донер, тату-салон Дракон, кафе Cinnabon, Кебаб-Хаус, Hesburger, Вареничная, Шоколадница, сувениры Арбатская Лавица, Билайн, Руккола, Starbucks, Nike, Новая заря.
Комментарий 1-я линия Старого Арбата, от м.Арбатская 570 метров, от м.Смоленская 770 метров;
Дом является выявленным объектом культурного наследия.
Добавлено 24 января 2020, 09:35:02
Самков Кирилл