90 м²
690 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | улица Арбат, 25/36 |
Округ | ЦАО |
Район | Арбат |
Метро | м. Арбатская, м. Арбатская, м. Кропоткинская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
90 м² | 690 000 ₽ | 7 667 ₽ | 92 000 ₽ | 690 000 ₽ | Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Краткосрочный (11 месяцев без регистрации) |
Тип здания | Жилое |
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
днём в будни ~1400 чел/час, а в будни вечером ~3350 чел/час напротив входа
|
Автомобильный трафик |
Слабый (до 300 чел/час)
машины не ездят
|
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Нет |
Этаж | 1-й + Подвал |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков | 3.8 м |
Вывеска |
Да
широкий 15-ти метровый фасад для вывески
|
Витринные окна |
Есть обычное окно Есть витрина
1 большая витрина на улицу и 2 окна во двор
|
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Нет |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | помещение свободно |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Последний арендатор - магазин cладостей, до них был Modi, помещение свободно. Соседний арендатор - кафе-кондитерская Локум (турецкие сладости). В этом же здании: кафе Пиросмани, Dunkin' Donuts, ювелирный 585. В соседних зданиях: кафе-бар Sixties, ювелирный Алтын, Центр развлечений Арбат, 16, кафе-бар California Diner, сувениры, ресторан Taksim, бургерная Зингер-гриль, 33 Пингвина, Добрынинский, Кулинариум, универсам Свежесть, Правда Кофе, книги, сувениры, антиквариат, донер, тату-салон Дракон, кафе Cinnabon, Кебаб-Хаус, Hesburger, Вареничная, Шоколадница, сувениры Арбатская Лавица, Билайн, Руккола, Starbucks, Nike, Новая заря. |
Комментарий |
1-я линия Старого Арбата, от м.Арбатская 570 метров, от м.Смоленская 770 метров; Дом является выявленным объектом культурного наследия. |