Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
250,4 м² 600 000 ₽ 2 396 ₽ 28 754 ₽ Торг уместен Обеспечительный платеж: По ставке за один месяц
182,8 м² 750 000 ₽ 4 103 ₽ 49 234 ₽ Торг уместен, 200 метров от метро Обеспечительный платеж: По ставке за один месяц
241,4 м² 1 000 000 ₽ 4 143 ₽ 49 710 ₽ Торг уместен, 150 метров от метро Обеспечительный платеж: По ставке за один месяц
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Счета перевыставляются
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
новостройка
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
будет увеличиваться с заселением строящихся ЖК и бизнес-парка РОСТЕХ
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
будет увеличиваться с заселением строящихся ЖК и бизнес-парка РОСТЕХ
Просматриваемость помещения Отличная
первая линия домов
Наличие парковки перед помещением Нет
По проекту строительства будет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 6 м
В разных помещениях разная высота. От 5м до 6м.
Вывеска Нет
Все что не противоречит законодательству РФ
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Панорамное остекление
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
В разных помещениях разная мощность. От 37 до 51
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Преупреждение за месяц
Комиссия с арендатора Нет
Добавлено 27 апреля 2021, 15:11:31
А
Аванесов Акоп