416 м²
430 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Дмитровское шоссе, 25к1 |
Округ | САО |
Район | Тимирязевский |
Метро | м. Тимирязевская, м. Тимирязевская, м. Фонвизинская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
416 м² | 430 000 ₽ | 1 034 ₽ | 12 404 ₽ | 860 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора |
Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)
Возможен с регистрацией
|
Тип здания |
Жилое
10-ти этажное здание сталинской постройки, первая линия домов, высокие витрины в вечернее время хорошо просматриваются с Дмитровского шоссе.
|
Первая линия | Нет |
Пешеходный трафик | Средний (300-500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением |
Нет
Нет выделенной парковки, однако территории на прилегающих территориях всегда вполне достаточно для временной парковки, максимум в 1- 2 минутах ходьбы. есть платная парковка на территории гостиницы на противоположенной стороне дороги.
|
Этаж |
1-й
Первый этаж + подвал
|
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | Магазин расположен на 1 этаже жилого здания сталинской постройки. Рядом гостиница, жилые дома, развитая инфраструктура. |
Высота потолков |
6 - 3 м
Помещение торгового зала имеет высоту около 4,5 метров, вспомогательные (подсобные первого этажа, антресоль) от 2,2 до 2,6 метра.
|
Вывеска |
Нет
есть сейчас, возможна замена на вывеску Арендатора. Размер 14,4 х 1,3 метров
|
Витринные окна |
Есть витрина
2 входа, расположенных в противоположенных частях торгового зала. 1 вход с задней части помещения.
|
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация |
Да
Есть санузел на 1 этаже и в подвальном помещении
|
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция |
Есть на крышу (или можно организовать)
Не узнавали. Возможны сложности с согласованием.
|
Кондиционирование |
Да
Есть несколько сплит систем. Центральной нет.
|
Отопление | Да |
Телефон | Да |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки |
Есть дополнительный вход для разгрузки
Дополнительно к небольшому дебаркадеру на 1 этаже, имеется зона разгрузки с наклонным трапом в подвал с улицы.
|
Ремонт |
Нет
Требуется косметический ремонт
|
Срок освобождения | в течение месяца после заключения договора |
Вознаграждение агенту | 300 000 ₽ |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение | Гостиница МОЛОДЕЖНАЯ, центр доктора Севака (100 м ) , Магнит, Кант (250 м), Дикси, От носа до хвоста, Хлеб, Max Gift, Стильные кухни, EvaKos (цветы), парк Дубки |