Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

72 м² 80 000 ₽ 1 111 ₽ 13 333 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Нет
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения 8 июня 2021
Комиссия с арендатора 30 ₽
Окружение магазин Пятерочка, ТЦ "Мечта"
Комментарий Предлагается в аренду торговое помещение площадью 72 м² на первом этаже с отдельным входом с улицы в г. Красногорске Московской области. Типовой ремонт. Отопление, вода, канализация, электричество. Хороший пешеходный трафик, проходное место. Арендная плата – 800000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Комиссия 30 %.
Помещение свободно с 8 июня 2021 года. В настоящий момент в помещении находится пункт выдачи заказов Озон. Возможна сдача в аренду как готового бизнеса по выдаче заказов Озон. Стоимость пункта 300000 рублей - без оформления сотрудников, 250000 рублей – при оформлении одного сотрудника, 200000 рублей – при оформлении двух сотрудников. Мебель и техника, которая есть в пункте, входит в стоимость. Сигнализация не входит в стоимость. Зарплата сотрудников в пункте выдачи Озон – 31350 рублей + 30% премия (до налогообложения, чистыми порядка 35500 рублей), на пункте их работает 2 (в графике 2/2). Оборот в пункте: декабрь 2020 года 3,9 млн., январь 2021 – 2,4 млн., март 2021 – 2,65 млн., апрель 2021 – 2,3 млн. р.
Добавлено 21 мая 2021, 13:46:26
Ю
Юшкова Галина