Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

160 м² 500 000 ₽ 3 125 ₽ 37 500 ₽ 500 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Встроено пристроенное
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Нет
Вывеска возможна
Ширина 5 метров
Витринные окна Есть витрина
Большие витринные окна в пол
Электрическая мощность, киловатт 55 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Можно организовать
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет
Помещение с ремонтом.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Вознаграждение агенту 30 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Вкус Вилл, Почта России, Сбербанк, Магнолия, аптека Столички и др.
Комментарий Помещение с ремонтом.
С высоким пешеходным трафиком.
Арендатор Вкус Вилл, арендовал с 2017г., переехал в соседнее помещение на 280м2

На данный момент свободно

Мощность 50кВт. Высота потолков 3,3

Два входа(фасад + со двора)

Витринные окна. Реклама на фасаде.

Соседи: слева Аптека "Неофарм",Вкус Вилл, справа Почта России, Магнолия, Сбербанк

С агентствами недвижимости не сотрудничаем.
Частным агентам платим 30% на руки.
Распродажам не беспокоить. "Шаурма" не сажаем. Предпочтение сетевикам.
Добавлено 26 мая 2021, 09:38:47
В
Варт Александр