Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
55 м² 180 000 ₽ 3 273 ₽ 39 273 ₽ 500 000 ₽
40 м² 180 000 ₽ 4 500 ₽ 54 000 ₽ 500 000 ₽
90 м² 300 000 ₽ 3 333 ₽ 40 000 ₽ 500 000 ₽
117 м² 450 000 ₽ 3 846 ₽ 46 154 ₽ 500 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Парковки около помещения нет. Можно парковаться на соседних улицах и на параллельной(Гиляровского)
Этаж 1-й
1й этаж, 1я линия
Вход с улицы Отдельный
Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Нет
Вывеска по фасаду
Витринные окна Есть витрина
Витринные окна в пол есть у блоков №3(40м2) и блока №5(117м2)
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Мощность есть
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
отопление центрально, подведено к каждому блоку.
Радиаторы устанавливает сам Арендатор
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
Ремонт частично есть

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Вознаграждение агенту 30 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Торговое
Комментарий Прямая аренда.
Ремонт требуется. Каникулы обсуждаем.
1-ый этаж. Витринные окна в пол. В каждом блоке свой сан.узел. Отдельный вход с улицы. Интенсивный трафик. Хорошая видимость. Мощность есть. Большой рекламный потенциал.
Предпочтения сетевым арендаторам.
5 блоков.

Сумма аренды и площади на план-схеме
Распродажам не беспокоить.

Агентам платим 30%.
(Агентствам просто так - НЕ ЗВОНИТЬ!
Только в случае реально существующего клиента).
Добавлено 26 мая 2021, 10:13:06
В
Варт Александр