Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
55 м² 180 000 ₽ 3 273 ₽ 39 273 ₽ 500 000 ₽
40 м² 180 000 ₽ 4 500 ₽ 54 000 ₽ 500 000 ₽
90 м² 300 000 ₽ 3 333 ₽ 40 000 ₽ 500 000 ₽
117 м² 450 000 ₽ 3 846 ₽ 46 154 ₽ 500 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Парковки около помещения нет. Можно парковаться на соседних улицах и на параллельной(Гиляровского)
Этаж 1-й
1й этаж, 1я линия
Вход с улицы Отдельный
Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Нет
Вывеска по фасаду
Витринные окна Есть витрина
Витринные окна в пол есть у блоков №3(40м2) и блока №5(117м2)
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Мощность есть
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
отопление центрально, подведено к каждому блоку.
Радиаторы устанавливает сам Арендатор
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
Ремонт частично есть

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Вознаграждение агенту 30 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Торговое
Комментарий Прямая аренда.
Ремонт требуется. Каникулы обсуждаем.
1-ый этаж. Витринные окна в пол. В каждом блоке свой сан.узел. Отдельный вход с улицы. Интенсивный трафик. Хорошая видимость. Мощность есть. Большой рекламный потенциал.
Предпочтения сетевым арендаторам.
5 блоков.

Сумма аренды и площади на план-схеме
Распродажам не беспокоить.

Агентам платим 30%.
(Агентствам просто так - НЕ ЗВОНИТЬ!
Только в случае реально существующего клиента).
Добавлено 26 мая 2021, 10:13:06
В
Варт Александр