Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

205,8 м² 610 000 ₽ 2 964 ₽ 35 569 ₽ 610 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~900 человек с 18:00 до 19:00 в будни
Автомобильный трафик Слабый
машины вдоль помещения не ездят
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
платная у входа (отдельный въезд на территорию под шлагбаум)
Этаж Цоколь
цокольный этаж с полноценными витринными окнами
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Менделеевская 200 метров. Помещение расположено на потоке людей к метро и находится на народной тропе. По соседству располагается множество офисов. Пешеходный трафик ~900 человек с 18:00 до 19:00 в будни.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
3 витринных окна
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
отдельная вытяжка на крышу для кухни
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
Ремонт Да
как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - ресторан Одоевский. Помещение свободно.
В этом же здании работают: кальянная Дымовуха, гастрорюмочная, Примавера, Марукамэ, караоке-клуб, греческая таверна, студия маникюра Пальчики.
В соседних зданиях: Город Красоты, тайский ресторан, Моремания, Неофарм, банк Союз, Сбербанк, кулинарная лавка Братьев Караваевых, цветы.
Ближе к метро "ресторанный переулок" с множеством заведений общепита, среди них: Союзники, Surf Coffee, Irish Pub, Моряк и Чайка, Батони, Meat Street, Профсоюз, Пороселло, Пивной дом.
Добавлено 31 мая 2021, 15:44:56
Самков Кирилл