Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

245 м² 250 000 ₽ 1 020 ₽ 12 245 ₽ 250 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.4 м
Вывеска Да
Возможна вывеска по всей ширине фасада
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 35 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Фасадное торговое помещение, первая линия улицы 16-я Парковая, 1 этаж 9-этажного жилого дома 1967 года постройки. Подъезды жилого дома находятся на противоположной стороне.
Обжитой спальный район, пешеходный трафик в течение всего дня. Соседи: «Пятерочка», «Wildberries», «Плитка и керамогранит», «Пиво» и другие.
Три входа с улицы. Витринное остекление в торговом зале. Бесплатная парковка для посетителей напротив входа. Подъезд для разгрузки непосредственно ко входам в помещение. Размещение рекламных конструкций арендатора в пределах периметра занимаемого фасада. Высота потолков 3,40.
Состояние помещения отличное, свежая отделка.
Коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электричество 35 кВт.
Прямая аренда, ИП на УСН. Долгосрочный договор, каникулы.
Кадастровый номер: 77:03:0005021:7315
ВАО, р-н Восточное Измайлово.
Добавлено 03 июня 2021, 05:35:47
С
Солнцева Анджела