Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

64 м² 266 000 ₽ 4 156 ₽ 49 875 ₽ Блок с общим входом
82 м² 341 000 ₽ 4 159 ₽ 49 902 ₽ блок с отдельным входом
146 м² 607 000 ₽ 4 158 ₽ 49 890 ₽ блок с отдельным входом
215 м² 807 000 ₽ 3 753 ₽ 45 042 ₽ 1 этаж целиком
319 м² 807 000 ₽ 2 530 ₽ 30 357 ₽ 1 этаж + подвал
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Торговое помещение на первом этаже жилого дома
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Торговое помещение на первом этаже жилого дома, общей площадью 215,2 кв.м., 1 линия ТТК. Остановка городского транспорта перед фасадом.

Помещение имеет зальную планировку и витринные окна, оборудовано всеми центральными коммуникациями. Большой пешеходный и автомобильный трафик. 3 отдельных входа.

Ближайшие автомагистрали Ленинградский проспект, Новослободская, Бутырский Вал. Ближайшее метро Савеловское находится в шаговой доступности.

Технические параметры

Высота потолков 3.34 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Торговля, Услуги, Микс, Кофе с собой, Кофейня
Вознаграждение агенту 70 %
Комиссия с арендатора Нет
Добавлено 05 августа 2021, 08:22:16
С
Сомов Валентин