40,1 м²
360 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Зелёный проспект, 60/35 |
Округ | ВАО |
Район | Новогиреево |
Метро | м. Новогиреево |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
40,1 м² | 360 000 ₽ | 8 978 ₽ | 107 731 ₽ | 360 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1969 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Нет |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | от м.Новогиреево 20 метров - прямая видимость, поток людей выходит из метро к остановке транспорта, а также расходится по жилому массиву, который составляет более 4000 квартир только если посчитать данный выход из метро. Пешеходный трафик ~800 человек с 19 до 20 часов в будни. |
Высота потолков | 2.5 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 10 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт |
Да
Ремонт как на фото
|
Срок освобождения | Освобождение по договоренности. |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Текущий арендатор: мини-маркет Киоск вместе со Столото. Работают 3 года, освобождение по договорённости. До них был фермерский гастроном, а ещё ранее ломбард Золотой Стандарт. В этом же доме прямо у выхода из метро: Залог Успеха, Адамас, У Палыча, цветы 24, табак, нотариус. В этом же доме по мере удаления от метро: Аптека 77+, мини-маркет, мясо, рыба и морепродукты, разливное пиво Пена и Лит.ра, стрижки Супермен, фермерские продукты, Hookah market, автошкола. |