Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
90 м² 198 000 ₽ 2 200 ₽ 26 400 ₽ 396 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды
180 м² 396 000 ₽ 2 200 ₽ 26 400 ₽ 396 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 9-ти этажного жилого кирпичного дома 1966 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению бульвар Маршала Рокоссовского, 30, жилой массив в радиусе 300 метров ~2700 квартир. Пешеходный трафик с 19 до 20 часов ~ 250 человек.

Технические параметры

Высота потолков 3.25 м
в чистовом виде
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
4 на улицу, 4 во двор
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Июль 2021
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: Мясновъ. Освобождение в июле.
В этом же доме работают: аптека Столички, Fix Price, парикмахерская Цирюльникъ.
Через дорогу ТЦ Славич, где есть: Пятёрочка, KFC, Бетховен, Рублёвский, DNS, Горздрав, хозтовары, разливное пиво. Рядом с ними ВкусВилл, Улыбка Радуги.
Добавлено 10 июня 2021, 07:33:25
Самков Кирилл