Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
173 м² 450 000 ₽ 2 601 ₽ 31 214 ₽ 450 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 26-ти этажного жилого дома 2001 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Бесплатная парковка прямо у входа в помещение, а также у 9-го дома и городская на самой Марксистской улице.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Улица Марксистская, 7, от метро Крестьянская Застава 700 метров, от метро Пролетарская 750 метров, от метро Таганская 1.2 км. Около помещения подземный переход через Марксистскую улицу и остановка транспорта. Пешеходный трафик ~150 чел/час днем в выходные.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.9 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 70 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: банк ВТБ, помещение свободно.
В этом же доме работают: косметология Мед, бьюти-коворкинг, одежда Ivanova, ресторан Баран в казан.
На Марксистской, 5: Мясновъ, ВТБ, АкБарс банк, Промсельхозбанк, пироговая Штолле, мебель Италии.
На Марксистской, 9: Дикси, Мосаптека, Сбербанк, ресторан Гогиели.
Через дорогу: Новоклиник, салон дверей Bravo, автодилер Mazda и Infiniti, ТЦ Кристалл (в нём Азбука Вкуса, Starbucks, свадебные салоны).
Добавлено 14 июня 2021, 12:39:53
Самков Кирилл