173 м²
450 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Марксистская улица, 7 |
Округ | ЦАО |
Район | Таганский |
Метро | м. Крестьянская застава, м. Пролетарская, м. Марксистская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
173 м² | 450 000 ₽ | 2 601 ₽ | 31 214 ₽ | 450 000 ₽ | в размере 1 месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
1-й этаж 26-ти этажного жилого дома 2001 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Слабый (до 300 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Средняя |
Наличие парковки перед помещением |
Да
Бесплатная парковка прямо у входа в помещение, а также у 9-го дома и городская на самой Марксистской улице.
|
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | Улица Марксистская, 7, от метро Крестьянская Застава 700 метров, от метро Пролетарская 750 метров, от метро Таганская 1.2 км. Около помещения подземный переход через Марксистскую улицу и остановка транспорта. Пешеходный трафик ~150 чел/час днем в выходные. |
Высота потолков | 3.9 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 70 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Да |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт | Да |
Срок освобождения | Помещение свободно. |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Прошлый арендатор: банк ВТБ, помещение свободно. В этом же доме работают: косметология Мед, бьюти-коворкинг, одежда Ivanova, ресторан Баран в казан. На Марксистской, 5: Мясновъ, ВТБ, АкБарс банк, Промсельхозбанк, пироговая Штолле, мебель Италии. На Марксистской, 9: Дикси, Мосаптека, Сбербанк, ресторан Гогиели. Через дорогу: Новоклиник, салон дверей Bravo, автодилер Mazda и Infiniti, ТЦ Кристалл (в нём Азбука Вкуса, Starbucks, свадебные салоны). |