Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

51,3 м² 170 000 ₽ 3 314 ₽ 39 766 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 170 000 ₽
в размере одного месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 8-и этажного жилого кирпичного дома 1961 года постройки, в программу реновации не входит.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Бесплатная парковка в Хлебозаводском проезде и прилегающих переулках.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Каширское шоссе, 4к1. Напротив дома подземный переход, и все люди, выходящие из него, видят помещение, а также рядом находится загруженная остановка транспорта (с нее отходит 7 маршрутов автобусов, и на ней постоянно скапливаются люди). Пешеходный трафик ~600 человек с 18:30 до 19:30 в выходные. Вечерняя сторона в сторону области.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.65 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 7.2 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Пол - плитка, стены под покраску.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор - цветы "Цветовик".
В этом же доме работают: Горздрав, мини-маркет, бытовая химия, цветочная база, шаурма.
В соседнем доме: салон красоты, крафтовый бар Good Beetle, эконом парикмахерская.
Через дорогу: Красное Белое, Гемотест, Дикси.
Добавлено 15 июня 2021, 09:45:19
Самков Кирилл