92 - 190 м²
368 000 - 768 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Первомайская улица, 69 |
Округ | ВАО |
Район | Измайлово |
Метро | м. Первомайская, м. Измайловская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
92 м² | 368 000 ₽ | 4 000 ₽ | 48 000 ₽ | 368 000 ₽ | + подвал 100 м² бонусом Обеспечительный платеж: за 92 м² - 368 000 за 190 м² - 768 000 |
190 м² | 768 000 ₽ | 4 042 ₽ | 48 505 ₽ | 368 000 ₽ | Обеспечительный платеж: за 92 м² - 368 000 за 190 м² - 768 000 |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
1-й этаж 5-ти этажного жилого дома-сталинки 1954 года постройки. Дом не входит в программу реновации.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Нет |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы |
Отдельный Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | ул.Первомайская, 69 - 1-я линия, от метро Первомайская 100 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~2700 квартир. |
Высота потолков |
3.84 м
3.25 м до армстронга на 1-ом этаже
в подвале (у 92 м² - идёт бонусом) - 2.3 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна |
Есть витрина Есть обычное окно
у 92 м² - 3 витринных окна
у 190 м² - 4 витринных окна и 1 обычное |
Электрическая мощность, киловатт | 30 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт | Нет |
Срок освобождения | Помещение свободно. |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Прошлый арендатор - Дикси, проработали 4 года, до них была обувь Эконика и Carlo Pazolini. Часть помещения ранее занимала аптека Самсон Фарма. Помещение свободно. Напротив Мираторг 24/7 и обувь Tervolina. У выхода из метро продуктовый Доброном. По соседству работают: ломбард Тыква, цветы Megaflowers и Цветочный ряд, посуда Gipfel. |