Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

75 м² 215 000 ₽ 2 867 ₽ 34 400 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Высокий постоянный трафик людей от метро и к метро (м.Варшавская станет частью БКЛ Метро в 2022г.).
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Много бесплатных парковочных мест рядом с помещением.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
высота потолков 3 метра
Вывеска Да
2 вывески на двух фасадах
Витринные окна Есть обычное окно
Отличные рекламные возможности на фасаде (2 фасада дома - окна на 2 стороны). 1ый фасад и вывески смотрят на ул.Болотниковскую, 2ой фасад и вывески - на дорогу от/к метро.
Электрическая мощность, киловатт 45 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Комментарий ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ПОСТОЯННЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК. ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО ВАРШАВСКАЯ БКЛ СКОРО В 2022г.

Готов предложить свое помещение в аренду для размещения Вашего магазина или бизнеса.
Адрес – г. Москва, ЮАО, ул.Болотниковская д.1 к.2, площадь 75м2. 190м от станции метро Варшавская, 2 мин ходьбы, народная тропа к/от метро, рядом остановка транспорта (Тб 8 и 52).

Высокий постоянный трафик людей от метро и к метро (м.Варшавская станет частью БКЛ Метро в 2022г.).

Много бесплатных парковочных мест рядом с помещением.

Большой жилой район.
Первый этаж. Широкий вход, 4 больших окна.
Свободная планировка, однообъемный торговый зал (основная часть 55м2, вторая 20м2). Прямоугольная форма помещения.
35кВт мощности, потолки 3 метра, отличные рекламные возможности на фасаде (2 фасада дома - окна на 2 стороны). 1ый фасад и вывески смотрят на ул.Болотниковскую, 2ой фасад и вывески - на дорогу от/к метро.
Добавлено 24 июня 2021, 14:20:26