Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
62,4 м² 190 000 ₽ 3 045 ₽ 36 538 ₽ 190 000 ₽ в размере 1 месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1960 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Ленинский проспект, 87, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход на противоположную сторону Ленинского проспекта. В радиусе 300 метров ~2400 квартир. Пешеходный трафик ~200 человек с 15 до 16 часов в будни.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
ремонт как на фото: пол - плитка, потолок - армстронг

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - банк Казани, проработали 2 года. Помещение свободно. До них был Ланта-Банк.
В этом же доме работают: салон эпиляции Lycon, аптеки Лекарь Фарм, Горздрав и Живика, Газпромбанк, кухни Атлас-Люкс, одежда Терра Мода, ВкусВилл, одежда D-Style, Рыбная мануфактура №1, грузинское кафе Южное, салон красоты Время Красоты, Магнолия, Ароматный мир, химчистка Nikko.
В соседнем доме: оптика Оптический уют, кофейня, товары для праздника Весёлая затея, ресторан Dilly, Wildberries, детская одежда Du Pareil au Meme, салон красоты NV.
Добавлено 25 июня 2021, 13:25:52
Самков Кирилл