62,4 м²
190 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ленинский проспект, 87 |
Округ | ЮЗАО |
Район | Ломоносовский |
Метро | м. Университет |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
62,4 м² | 190 000 ₽ | 3 045 ₽ | 36 538 ₽ | 190 000 ₽ | в размере 1 месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
1-й этаж 8-ми этажного жилого кирпичного дома 1960 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Да |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | Ленинский проспект, 87, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход на противоположную сторону Ленинского проспекта. В радиусе 300 метров ~2400 квартир. Пешеходный трафик ~200 человек с 15 до 16 часов в будни. |
Высота потолков | 3 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна | Есть витрина |
Электрическая мощность, киловатт | 15 кВт |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт |
Нет
ремонт как на фото: пол - плитка, потолок - армстронг
|
Срок освобождения | Помещение свободно |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Прошлый арендатор - банк Казани, проработали 2 года. Помещение свободно. До них был Ланта-Банк. В этом же доме работают: салон эпиляции Lycon, аптеки Лекарь Фарм, Горздрав и Живика, Газпромбанк, кухни Атлас-Люкс, одежда Терра Мода, ВкусВилл, одежда D-Style, Рыбная мануфактура №1, грузинское кафе Южное, салон красоты Время Красоты, Магнолия, Ароматный мир, химчистка Nikko. В соседнем доме: оптика Оптический уют, кофейня, товары для праздника Весёлая затея, ресторан Dilly, Wildberries, детская одежда Du Pareil au Meme, салон красоты NV. |