Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

54 м² 550 000 ₽ 10 185 ₽ 122 222 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 550 000 ₽
в размере одного месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~1000 человек с 18 до 19 часов в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
парковочное место во дворе
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро Спортивная 150 метров. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2800 квартир. Прямая видимость от метро. Платежеспособный район.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 - 2.9 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
Выполнен качественный ремонт - все как на фото: пол - плитка, стены из кирпича под лофт, кондиционер, видеонаблюдение, жалюзи на окнах, пожарная сигнализация.

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договоренности.
Окружение Текущий арендатор: фермерский гастроном.
У метро работают: Ортопедия Medi, Prime Cafe, ВкусВилл, СоюзЦветТорг, Cofix, Народный кондитер, шаурма, Камчатские морепродукты, кафе SeDelice, МТС, Мегафон, Tele2, Билайн, аптека Ваша №1, Ивановский трикотаж, мини-маркет.
В соседнем доме: Магнолия, аптека Будь Здоров, парикмахерская Алекса и Цирюльникъ.
Добавлено 06 июля 2021, 08:28:52
Самков Кирилл