69 м²
280 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | проспект Мира, 9с1 |
Округ | ЦАО |
Район | Мещанский |
Метро | м. Сухаревская, м. Проспект Мира, м. Проспект Мира |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
69 м² | 280 000 ₽ | 4 058 ₽ | 48 696 ₽ | 280 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги |
Включены
Всё включено, кроме электричесства (оплата по счетчику)
|
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
Истори ческий фасадный жилой 8 этажный дом, входит в архитектурный ансамбль
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Автомобильный трафик | Высокий (свыше 500 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением |
Нет
Есть бесплатная парковка в конце здания, и платные парковки везде вокруг, Напротив помещения есть автобусная остановка и парковка для такси.
|
Этаж |
1-й + Антресоль
Помещение в двух уровнях (площадь антресоли 16 кв.м), первого этажа 53 второй свет, плюс 3,5 кв. м дополнительной площади под тамбур
|
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Вход через другое помещение |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | В 3-х минутах от метро Сухаревская. Хороший пешеходны трафик к метро. 1-я линия Проспекта Мира, Место под брендовую вывеску. ОГРОМНЫЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Рядом офисное здание ФКР, Управа, Отель, Институт Склифасовского, рестораны, ночные клубы и тд |
Высота потолков |
2 - 5 м
4,53 уровень в клиентском зале и второй свет
2,28 высота под антресолью 2,98 высота 1 этаж 2,0 высота второго этажа |
Вывеска |
Да
Под вывеску предусмотрено очень красивое статусное место в историческом стиле над входом
|
Витринные окна |
Есть витрина Есть витринный вход |
Электрическая мощность, киловатт |
10 кВт. Возможно увеличение
В настоящее время получены согалсования и техусловия на увеличение до 25кВт
|
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода |
Да
Установлен накопительный бойлер
|
Вентиляция |
На край пристройки к дому (или можно организовать)
Стандартная вентиляци имеется, работает исправно. Место под установку вентиляции выделено внутри помещения, скрытое от глаз.
|
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет |
Интернет | Нет |
Зона погрузки/разгрузки |
Только через главный вход
Второй вход черз подъезд внутри двора, также из внутреннего тамбура имеется заложенное окно. Если его открыть, будет прямой доступ к разгруки со двора. Предоставляетс ключ к шлагбауму, можно ставить одну машину (привязка к конкретному парковочному месту отсутствует).
|
Ремонт |
Да
Красивый дизайнерский ремонт
|
Срок освобождения | Свободно к заезду |
Вознаграждение агенту | 50 - 50 % |
Комиссия с арендатора | Нет |
Комментарий | Мокрые точки и на первом этаже и на антресоли. |