Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

116 м² 300 000 ₽ 2 586 ₽ 31 034 ₽ Возможно добавить антресоль
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 300 000 ₽
Возможна оплата частями
Коммунальные услуги Включены
Коммунальные услуги включены, кроме эксплутационных (счетчики воды, электричество)
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
14 этажное здание 2018 года ввода. 428 квартир
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Собвенник за свой счет может установить антресоль под ваш проект.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Дом расположен сразу на съезде с ТТК, помещение прекрасно просматривается при главном въезде в ЖК. В пешей доступности три станции метро (Автозаводская, Тульская, Технопарк) и 5 минут до МЦК ЗИЛ. Первое помещение от углового с пр. Лихачева.

Технические параметры

Высота потолков 6 м
Высота 6,14 точное значение
Вывеска Да
вывески можно сделать на каждым окном на улицу
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Помещение очень светлое, 3 больших витринных окна на улицу, 1 витринное окно во двор.
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Имеется отдельный канал вытяжки, не связанный с общедомовой вытяжкой
Кондиционирование Нет
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Зона разгрузки возможна также с пр. Лихачева, не въезжая в ЖК!!!
Ремонт Нет
Состояние в бетоне. Без специальной планировки и технологии. Торговый зал правильной прямоугольную форму вдоль окон и отдельное помещение вглубь с витринный окном во двор, где можно организовать кужню или кабинет. В помещении нет лабиринтов, столбов, перегородок, свободная планировка.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Алкоголь
Вознаграждение агенту 50 %
Окружение Достаточно развитая инфраструктура, в ЖК Зиларт комменрция рассчитывает не только на жителей, хотя это также большое количество, но и на сторонних посетителей. На бульваре будет открыт музей «Эрмитаж-Москва», филиал Государственного Эрмитажа, Уникальный ландшафтный парк «Тюфелева роща» , Набережная Шагала. Через дорогу находится самая большая школа страны, на базе которой работает программа «Кванториум ЗИЛАРТ». Учащиеся приезжают со всего города. Через стренку у нас ресторан грузинской кухни "ЕлиСацибеи", с другой стороны стаматология,
Добавлено 08 июля 2021, 07:44:41
Нетребова Анна