55 м²
270 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Шарикоподшипниковская улица, 32 |
Округ | ЮВАО |
Район | Южнопортовый |
Метро | м. Дубровка, м. Дубровка, м. Кожуховская |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
55 м² | 270 000 ₽ | 4 909 ₽ | 58 909 ₽ | 270 000 ₽ | Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги | Не включены |
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
8-ми этажная сталинка 1938 года постройки.
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
~900 человек с 19 до 20 часов в будни.
|
Автомобильный трафик | Слабый (до 300 чел/час) |
Просматриваемость помещения | Отличная |
Наличие парковки перед помещением | Да |
Этаж | 1-й |
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Отдельный |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Примечание к расположению | помещение расположено на трафике людей между метро и МЦК: до м.Дубровка 250 м, до МЦК 420 м. |
Высота потолков | 3.8 м |
Вывеска | Да |
Витринные окна |
Есть обычное окно Есть витринный вход |
Электрическая мощность, киловатт | 25 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Нет ни в каком виде |
Кондиционирование | Да |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Да |
Зона погрузки/разгрузки | Есть дополнительный вход для разгрузки |
Ремонт |
Да
ремонт как на фото
|
Срок освобождения | Освобождение 01 сентября (возможен досрочный съезд по договорённости) |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение |
Текущий арендатор: кофейня Jeffrey’s, проработали 1 год. До них был магазин У Палыча и SubWay. На пути от метро работают (в порядке удаления от метро): Почта России, Горздрав, экспресс-парикмахерская Чио-Чио, мини-маркет Авокадо (в нём табак, СДЭК, Мясницкий ряд), ломбард, Профессиональная косметика для волос, мини-маркет, шаурма, чайхона, аптека Столички, Ароматный мир, Суши Wok, пекарня Маковка, Аптека Столицы, Магнолия, ВкусВилл, цветы 24. |