Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
55 м² 270 000 ₽ 4 909 ₽ 58 909 ₽ 270 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
8-ми этажная сталинка 1938 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
~900 человек с 19 до 20 часов в будни.
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению помещение расположено на трафике людей между метро и МЦК: до м.Дубровка 250 м, до МЦК 420 м.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.8 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
ремонт как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение 01 сентября (возможен досрочный съезд по договорённости)
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: кофейня Jeffrey’s, проработали 1 год. До них был магазин У Палыча и SubWay.
На пути от метро работают (в порядке удаления от метро): Почта России, Горздрав, экспресс-парикмахерская Чио-Чио, мини-маркет Авокадо (в нём табак, СДЭК, Мясницкий ряд), ломбард, Профессиональная косметика для волос, мини-маркет, шаурма, чайхона, аптека Столички, Ароматный мир, Суши Wok, пекарня Маковка, Аптека Столицы, Магнолия, ВкусВилл, цветы 24.
Добавлено 13 июля 2021, 06:45:34
Самков Кирилл