Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

230 м² 400 000 ₽ 1 739 ₽ 20 870 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 400 000 ₽
в размере одного месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
отдельно-стоящее нежилое здание 1961 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~200 чел/час днем в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Преображенская площадь 2 км, от м.Бульвар Рокоссовского 1,4 км. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2750 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
широкий 18-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Окружение Прошлый арендатор: продукты Планета 24, проработали 2 года. До них были продукты 7Я в течение 5 лет.
В этом же здании: ресторан Оазис, парикмахерская, цветы 24, хозтовары, дом быта.
Через дорогу аптека Столички, Красное Белое, СДЭК, Wildberries, мини-маркет с алкоголем, шаурма.
Добавлено 14 июля 2021, 07:00:23
Самков Кирилл