Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

5 м² 90 000 ₽ 18 000 ₽ 216 000 ₽ место у стены
5 м² 90 000 ₽ 18 000 ₽ 216 000 ₽ орехи/сухофрукты
7 м² 140 000 ₽ 20 000 ₽ 240 000 ₽ кофе с собой (возможность провести воду)
7 м² 140 000 ₽ 20 000 ₽ 240 000 ₽ табак
12,7 м² 240 000 ₽ 18 898 ₽ 226 772 ₽ место у стены
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~1000 человек с 18 до 19 часов в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
парковочное место во дворе
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Общий тамбур
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро Спортивная 150 метров. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2800 квартир. Прямая видимость от метро. Платежеспособный район.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.9 - 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
Выполнен качественный ремонт - все как на фото: пол - плитка, стены из кирпича под лофт, кондиционер, видеонаблюдение, жалюзи на окнах, пожарная сигнализация.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение по договоренности
Окружение У метро работают: Ортопедия Medi, Prime Cafe, ВкусВилл, СоюзЦветТорг, Cofix, Народный кондитер, шаурма, Камчатские морепродукты, кафе SeDelice, МТС, Мегафон, Tele2, Билайн, аптека Ваша №1, Ивановский трикотаж, мини-маркет.
В соседнем доме: Магнолия, аптека Будь Здоров, парикмахерская Алекса и Цирюльникъ.
Добавлено 15 июля 2021, 09:41:01
Самков Кирилл