Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

383 м² 1 350 000 ₽ 3 525 ₽ 42 298 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 1 350 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
отдельно-стоящее нежилое здание
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
~350 человек с 16 до 17 часов в будни напротив двери.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от метро Сокольники 350 метров. Напротив помещения трамвайная остановка. Смешанный пешеходный трафик (жилой массив + офисы).

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно с 15 августа.
Окружение Текущий арендатор: Якитория, проработали 20 лет.
В этом же здании: студия маникюра Пальчики, салон красоты Мысин Студио, салон керамики Estima.
В соседних домах работают: Альфа Банк, Газпромбанк, Сбербанк, Ароматный мир, ВкусВилл, чайхона Тапчан, салон красоты, блинная Крепери Де Пари, фермерский гастроном (Красная икра, Белорусские колбасы, табак, разливное пиво Аляска, Французская пекарня, ломбард 888, аптека низких цен), шаурма, Ивановский трикотаж.
Ближе к метро: Перекресток, Starbucks, Четыре Лапы, студия маникюра Лены Лениной.
Добавлено 19 июля 2021, 08:33:26
Самков Кирилл