Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий

92,2 м² 170 000 ₽ 1 844 ₽ 22 126 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 170 000 ₽
в размере 1 месяца аренды
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
5-ти этажное нежилое здание 1951 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний
Пешеходный трафик ~200 человек с 19 до 20 часов в будни.
Автомобильный трафик Средний
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещение Да
Этаж Цоколь
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от метро Нахимовский Проспект 650 метров, от метро Севастопольская 1 км . Напротив помещения популярный Москворецкий рынок. Жилой массив в радиусе 300 метров ~2600 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
4 окна
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождение по договорённости.
В помещении невозможны следующие виды деятельности Алкомаркет, Винотека
Окружение Текущий арендатор - магазин текстиля и хозтоваров «Эллина», работают более 8 лет.
В этом же доме: медицинский центр и стоматология «ВанКлиник», интим Джага-Джага, магазин лакокрасочных материалов «Брадайт Рус», товары для дома, сада и огорода «Планета Садовод».
В соседних домах: Суши Файв, салон красоты Сорбетто, аптека Трика, сантехника, Очкарик, барбершоп Skill Up.
Через дорогу Москворецкий рынок с продуктовой тематикой и фудкортом, а также DNS, Fix Price, KFC, электрика, краски, сантехника, Смешные цены, хозтовары №1.
Добавлено 21 июля 2021, 11:20:24
Самков Кирилл