55 м²
176 000 ₽/мес.
Город | Москва |
Адрес | Ильменский проезд, 17к2 |
Округ | САО |
Район | Дегунино Западное |
Тип помещения | Отдельное помещение |
Формат помещения | Стрит-ритейл |
Площадь |
Цена/месяц |
м²/месяц |
м²/год |
Обеспеч. платеж, ₽ |
Комментарий |
55 м² | 176 000 ₽ | 3 200 ₽ | 38 400 ₽ | 176 000 ₽ | |
по частям не сдается | - | - | - | - |
НДС | Не облагается (УСН) |
Коммунальные услуги |
Включены частично
отдельно оплачиваются счетчики
|
Тип договора | Прямая аренда |
Срок договора | Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости) |
Тип здания |
Жилое
первый этаж в жилом комплексе Ильменский 17
|
Первая линия | Да |
Пешеходный трафик |
Высокий (свыше 500 чел/час)
активно застраиваемый район (ЖК Ильменский -- 6 корпусов по 23 этажа, напротив ЖК Селигер Сити -- 6 корпусов по 40 этажей)
|
Автомобильный трафик |
Средний (300-500 чел/час)
600 метров до пересечения Коровинского и Дмитровского шоссе
|
Просматриваемость помещения |
Отличная
вход в помещение в 6 метрах от входа в общий внутренний двор корпусов ЖК Ильменский
|
Наличие парковки перед помещением |
Да
10 метро до Ильменского проезда, доступна уличная парковка
|
Этаж |
1-й
отдельный вход, доступ неограничен
|
Вход с улицы | Отдельный |
Вход со двора | Нет |
Возможность работы 24/7 | Да (только тихая деятельность) |
Высота потолков |
4.24 м
высота до отделочных работ
|
Вывеска | Да |
Витринные окна |
Есть витрина Есть обычное окно |
Электрическая мощность, киловатт | 11 кВт. Возможно увеличение |
Санузел | Отдельный в помещении |
Канализация | Да |
Холодная вода | Да |
Горячая вода | Да |
Вентиляция | Есть на крышу (или можно организовать) |
Кондиционирование | Нет, но есть возможность организации |
Отопление | Да |
Телефон | Нет, но есть возможность подключения |
Интернет | Нет, но есть возможность подключения |
Зона погрузки/разгрузки | Только через главный вход |
Ремонт |
Нет
каникулы на время ремонта обсуждаются
|
Срок освобождения | помещение в строящемся ЖК, получение ключей планируется в ноябре-декабре 2021 |
Комиссия с арендатора | Нет |
Окружение | в ЖК Ильменский пока не открыто ничего, предлагаемый корпус сдается в первой очереди, есть шанс ворваться первыми) |
Комментарий | Адеквватный собственник, все условия обсуждаемы. |