Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Комментарий
55 м² 176 000 ₽ 3 200 ₽ 38 400 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Обеспечительный платеж, ₽ 176 000 ₽
Коммунальные услуги Включены частично
отдельно оплачиваются счетчики
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
первый этаж в жилом комплексе Ильменский 17
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
активно застраиваемый район (ЖК Ильменский -- 6 корпусов по 23 этажа, напротив ЖК Селигер Сити -- 6 корпусов по 40 этажей)
Автомобильный трафик Средний
600 метров до пересечения Коровинского и Дмитровского шоссе
Просматриваемость помещения Отличная
вход в помещение в 6 метрах от входа в общий внутренний двор корпусов ЖК Ильменский
Наличие парковки перед помещение Да
10 метро до Ильменского проезда, доступна уличная парковка
Этаж 1-й
отдельный вход, доступ неограничен
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 11 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
каникулы на время ремонта обсуждаются

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение в строящемся ЖК, получение ключей планируется в ноябре-декабре 2021
Окружение в ЖК Ильменский пока не открыто ничего, предлагаемый корпус сдается в первой очереди, есть шанс ворваться первыми)
Комментарий Адеквватный собственник, все условия обсуждаемы.
Добавлено 22 июля 2021, 09:50:40
М
Маслов Дмитрий